La estructura de tipos de interés en los préstamos hipotecarios sobre viviendas

Abstract

En el marco de las competencias atribuidas al Banco de España en materia de mercado hipotecario por la Ley 26/1988, de disciplina e intervencion de las entidades de credito, el pasado mes de marzo de 2003 se ha llevado a cabo una encuesta entre 30 entidades de credito, seleccionadas estadisticamente entre todas sus categorias y representativas del 77,8% del credito hipotecario destinado a la adquisicion de vivienda, con objeto de conocer la estructura de los tipos de interes usados a 31 de diciembre de 2002 y, en particular, las referencias utilizadas en los prestamos a tipo variable. En esta nota se comenta la evolucion de los indices de referencia oficiales durante los ultimos años y se discute el resultado de la encuesta y el grado de utilizacion de los diferentes indices. Incluye graficos y datos estadisticos. (ad)