2024-03-28T13:21:31Zhttps://repositorio.bde.es/oai/requestoai:repositorio.bde.es:123456789/133022023-11-30T13:37:13Zcom_123456789_5663com_123456789_21col_123456789_10401
Repositorio Institucional
author
López-Rodríguez, David
author
Matea Rosa, María de los Llanos
2020-07-30T11:18:54Z
2020-07-30T11:18:54Z
2020-01-23
ISSN: 1696-2230 (en línea)
https://repositorio.bde.es/handle/123456789/13302
000470058
DOCA-202002-eng
En los últimos años, los precios del alquiler de viviendas residenciales han experimentado crecimientos notables en buena parte de las principales áreas metropolitanas de las economías avanzadas. Estos crecimientos de los precios del alquiler, en ciertas ocasiones, han generado un significativo incremento del gasto en alquiler de vivienda en la cesta del consumo de los hogares y dificultades de accesibilidad a la vivienda en determinados colectivos. En este contexto, ha resurgido el debate sobre el papel de las políticas públicas en el mercado del alquiler de vivienda para mitigar tanto los problemas de acceso a la vivienda como los potenciales efectos negativos del crecimiento de los precios del alquiler en la movilidad de los trabajadores o en la estabilidad macrofinanciera de la economía. En este documento se revisan los principales instrumentos de intervención pública en el mercado del alquiler de vivienda residencial a la luz de la experiencia internacional, relativa a las principales economías avanzadas. A grandes rasgos, las distintas políticas pueden clasificarse en tres grandes grupos: los controles de los precios del alquiler, la provisión pública de una oferta de vivienda de alquiler y un amplio conjunto de medidas de naturaleza heterogénea dirigidas tanto a incentivar la oferta privada de viviendas en arrendamiento como a contener el aumento del gasto de los hogares causado por el incremento de los precios del alquiler. La experiencia acumulada durante décadas en el desarrollo de estas políticas y la creciente disponibilidad de evaluaciones cuantitativas de su impacto permiten ilustrar algunos de los retos de implementación que presentan las políticas de apoyo al alquiler residencial, así como las consecuencias, tanto deseadas como no deseadas, asociadas a este tipo de intervenciones.
eng
Reconocimiento-NoComercial-CompartirIgual 4.0 Internacional (CC BY-NC-SA 4.0)
Mercado del alquiler residencial
Controles de precios del alquiler
Oferta pública de alquiler
Incentivos al alquiler
Rental market
Rent control
Public provision of housing
Incentives for housing rental
Public intervention in the rental housing market: a review of international experience
Documento de trabajo
URL
https://repositorio.bde.es/bitstream/123456789/13302/1/do2002e.pdf
File
MD5
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556819
application/pdf
do2002e.pdf
URL
https://repositorio.bde.es/bitstream/123456789/13302/2/do2002e.pdf.txt
File
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159306
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