La demanda potencial de vivienda principal

Abstract

En el documento se utiliza el método de las tasas de jefatura para elaborar diversos escenarios de creación neta de hogares y, por extensión, de la demanda de vivienda principal en España hasta finales de la próxima década. Para ello, se toma la «Proyección de Hogares» del INE como el escenario base y se plantean diferentes escenarios, bajo distintos supuestos, acerca del ritmo de creación de hogares y del flujo de entrada de inmigrantes. Todos los escenarios ofrecen una demanda potencial de vivienda muy alejada de las 427.000 que se registraron entre 2002 y 2008, situando la horquilla entre las 63.000 y las 236.000 viviendas por año