Indicadores para el seguimiento y previsión de la inversión en construcción

Abstract

En este trabajo se describen los principales indicadores disponibles para realizar el seguimiento de la inversión en construcción y prever su evolución a corto plazo, en el caso español. Además, se presenta un procedimiento para la elaboración de previsiones a medio plazo de la inversión residencial, a partir, principalmente, de factores demográficos que determinan la demanda de vivienda principal. El análisis toma en consideración las peculiaridades del sector de la construcción: oferta con prolongado período de maduración, heterogeneidad de los bienes producidos y alto grado de disparidad regional

This paper presents the indicators available to monitor construction investment and forecast its short-term evolution, in the case of the Spanish economy. In addition, it is described a procedure followed to estimate medium-term forecasts for housing investment, mainly based on demographic fundamentals that determine the demand for primary dwellings. The analysis takes into consideration a number of features of the construction sector: long maturity period supply, heterogeneous products, and regional disparity